4月28日，“千呼万唤始出来”的恒隆广场终于亮相了。上午9点28分，恒隆集团的多位高层领导出席剪彩，10点整，南北区大门同时打开，现场客流蜂拥而入，大家都想在第一时间一睹这个被杭州人等了整整6年的“商业大佬”。

先来看看官方介绍。杭州恒隆广场，位于百井坊巷地块，东起中山北路，西至延安路，北靠体育场路，南临百井坊巷。总楼面面积390200平方米，包括购物商场、省内首家文华东方酒店，以及五座甲级办公楼。目前，只有酒店尚未开业，预计要到今年年底亮相。其中商场部分，面积逾10万平方米，呈南北向分布，地面以耶稣堂弄为界，分南北区。三楼开始，南北区贯通。

开业当天，都市快报记者也第一时间去现场探店。

没有传说中的爱马仕等重奢

大多数品牌还是围挡状态

据公开的官方信息，杭州恒隆广场总共引入近250家品牌，其中超过80家为首次进入浙江省或杭州地区的标杆品牌。

在高端时尚品牌中，涵盖BRUNELLOCUCINELLI、Chopard、DAMIANI、Giorgio Armani、Maison Margiela、Moncler、TORY BURCH等；潮流品牌矩阵包括alexander wang、B1OCK、Polo Ralph Lauren、3.1 Philip Lim等；还有这两年商场很热门的户外运动及生活方式品牌和部分设计师品牌，不乏多家浙江首店。

但是，记者当天在现场看到，包括Chopard、Giorgio Armani、Maison Margiela、Moncler等在内的大多数轻奢、潮流品牌目前仍旧是围挡状态，尚未正式露面。尤其是商场一楼和二楼，开业率只有50%左右。这在恒隆的对外消息中也有解释：大多店铺将在2026年内分阶段陆续开业。

南区的入口处，是Jelly cat浙江首家蓝标店，中庭C位给了alexander wang，打造了一家面积不大的快闪店。

另外，商场标配的超市，引入的是华润旗下Olé全新产品线Olé Lifestyle概念精品店。电影院是香港百老汇戏院旗下的Cinema Circle，区别于嘉里中心的百美汇（同属百老汇院线旗下高端影院品牌），这家是全国首个精品电影生活方式品牌。不过，目前也还没有开业。

至于很多人期待的重奢品牌，目前来看基本没有，传说中的爱马仕、香奈儿皆未落地。

人气最旺的还是餐厅

餐饮阵容强大补足商圈短板

要说恒隆开业最大的亮点，应该就是餐饮矩阵了。开业当天中午12点左右，在附近上班的年轻人成群结队来凑热闹，商场内大大小小的餐厅很快被坐满，有些甚至开始排队叫号。

从LG2到L4，几乎每一层都被安排了不同类型和风格的餐厅、咖啡店、奶茶店。据悉，首批开业的餐饮门店有70多家，其中近80%为城市级以上首店。LG1还有更接地气的“百井食集”，区域不大，但也大大小小塞了近10家餐饮店，作为不同消费客群的补充。

强大的餐饮阵容，对整个武林商圈来讲，无疑是一大利好。弥补了周边其他商业因为硬件短板导致配套业态施展不开拳脚的问题。

同样的利好还有停车场。在寸土寸金的武林商圈，恒隆广场配备了2000多个停车位，直接或间接解决了整个商圈停车难的问题。商场地下B2-B4都是停车区域，建议大家优先选择B4，因为没有机械车位。停车费目前是15元/小时，15分钟内免费，如果是注册会员，不同等级也有不同的免费停车权益。停车入口在耶稣堂弄这里，可以从体育场路、百井坊巷绕行。

4楼的空中绿堤值得走走逛逛

两大历史建筑目前还没有对外开放

在当下很流行的情绪价值提供和在地文化融合方面，新亮相的恒隆广场也向杭州人交出了第一份作业——

携手法国知名艺术家Jean Jullien呈现《朱朱之城》浙江首展，并重磅引入国际潮流艺术家组合“Friends With You”，以杭州市花桂花为灵感，打造了近10米长的巨型定制IP形象“Lucky”。

接下来的“五一”假期，恒隆广场还给杭州人准备了一系列文化消费体验，包括国内顶尖爵士乐队现场演出、音乐会、合唱，以及露天影院等；商场内则打造了六大漫游互动点，并持续六周呈现多场国际主题巡游。

如果假期里来逛恒隆，推荐大家可以先来4楼的“西子幻园”走走。有可以好好逛逛的生活方式百货品牌Edge Street，有可以打卡拍照的互动装置和快闪活动，还有新会员注册等，先来凑个热闹。

另外，位于恒隆地块内，颇受大家关注的两大历史建筑耶稣堂弄5号和镜清里1号，如今已经最大程度被保留，但目前尚未对外开放。

杭州真的还需要“恒隆”吗

记者 朱玫

作为曾经的绝对市中心，武林商圈的每一次商业格局变化，都直接触达这座城市里每一个人生活的细枝末节。

当花107亿元拿下地王，足足用了6年打磨出来的恒隆广场终于揭开面纱时，自然成了一件牵动杭州人神经的大事情。旁边有杭州重量级“商业大佬”杭州大厦，隔壁有银泰百货旗下最强的店王武林银泰，对面是剑走偏锋的国大城市广场，不远处还有同样是港资的嘉里中心，以及已经俘获了不少年轻人的杭州中心。这把牌，恒隆广场怎么“打”，无疑是无数人想要看的“热闹”。

最大的“热闹”，恐怕是关于重奢品牌的“迁移”。绝大多数人对恒隆的印象，就是“高级”“重奢”的代名词。尤其是上海两家恒隆，皆以重奢的定位锁定城市核心商圈；无锡恒隆广场，更是当地唯一聚齐爱马仕、迪奥、路易威登、卡地亚、古驰等超30个重奢品牌的商场。有意思的是，当人们将恒隆与重奢画等号时，杭州恒隆一直在努力“辟谣”，打出的口号包括：“精致生活目的地”“未来生活风向标”……在开业当天的媒体采访中，恒隆地产董事、负责内地业务的张琳娜也说了这样一段话：从拿地到当下开业，6年的招商周期，让恒隆有机会看到这一届年轻人的喜好：体验大于消费。

这或许正是恒隆在经历了这些年的经济周期后，交出的最合时宜的格局和答卷：与其标榜自己的人设和标签，不如审时度势，迎合当下大众消费情绪和趋势，是不是更容易活下来？

开业只是开始，还有一个隐藏的“彩蛋”可能被很多人忽略：恒隆与百大集团签订了一份为期20年的租赁协议，承租毗邻杭州恒隆广场的杭州百货大楼南座及北座，租约自2028年4月1日起生效。这次合作，将使杭州恒隆广场的零售面积大幅增加40%，临街延长三倍至200米以上。结合去年9月，在都市快报采访恒隆集团高层时，对方曾透露过重奢品牌的占比数据：15%~16%，那个大众印象里的“富贵恒隆”，也许会在多年后重新回归。

来看看武林商圈其他老朋友。

作为杭州最“老钱”的高奢商场，杭州大厦继续加码奢侈大牌，筑牢“第一主场”。与杭州恒隆广场“一墙之隔”的武林银泰，则在国际国内美妆品牌的销售和数量上继续遥遥领先。武林银泰的“美丽不打烊”特色美妆服务近期推出了升级版，商场定期开展的美妆公益课堂，也很受杭州年轻人的喜欢。杭州中心最近也是忙着部分调改，推出POP Lab 3.0版，邀请了众多首进品牌、无边界主理空间，打造了一个别样的消费场景。还有嘉里中心，DIMOO 9周年全国首展“梦境森林”就在今天开幕——一座城市里活力满满的年轻人，始终是商业拉锯的重要筹码。

当你把“视图”范围扩大到整个武林商圈，你会发现，新入局的恒隆就是一块“刚刚好”的拼图，抹平了一些老商圈原本的硬伤；又似一条鲶鱼入海，搅动暗流，千年的武林即将激荡出又一篇“新”传。

放眼整座城市呢，肯定会有人问：杭州是不是还需要新的商业综合体？这么多看起来差不多的商场，真的有这么多人去逛去消费吗？撇开商业竞争，看商业消费，这些数据可能会给到你答案——

2025年，杭州万象城、杭州大厦、湖滨银泰in77三座商场携手迈入“百亿俱乐部”，杭州是全国少数拥有三个百亿级商场的城市之一。同年，杭州市社会消费品零售总额9499亿元，向着全国第七个万亿消费城市发起冲刺；人均消费支出55592元，位列全国第一。

眼下，除了揭开面纱的恒隆广场，杭州还有多家“新面孔”商业综合体排着队正在赶来的路上：包括同样港资的嘉里城（文晖板块）、光环梦中心（萧山科技城）、湖滨银泰in77 F区、金茂览秀城、杭州世纪中心商场（AURA）、杭州银泰中心等。肉眼可见，杭州的商业能级还在不断扩容和持续攀升。