此品牌非彼品牌 认清楚“大牌”与否再消费

商报讯（见习记者 王彬彬）消费中要认准大牌，产品质量和信誉都会有相对更多的保障，而如何辨认真大牌和假冒大牌，还需要有一对火眼金睛。

原本想体验一把包租婆的快乐，不曾想让自己陷入到两难境地。2021年11月底，吴女士收到临安某房产开发商寄来的交房通知书，随后便接到一通自称是“雅诗阁”的电话。对方表示，公司旗下有酒店式公寓、民宿运营的业务，预计在这个小区收200套房子，只要签订合同将房子托管给他们，承诺会负责将房子装修成酒店民宿并经营。

吴女士向记者透露，签订的合同包租5年，每个月返还2800元租金，需要支付58000元的装修费。“房子买来是准备出租用作投资，我住在杭州主城区，每天盯装修不现实。只需交一笔装修费，从装修到出租都有人帮忙管理，感觉特别方便。”吴女士谈起当时签合同的考虑，最重要的是她曾听过“雅诗阁”这个名字，还是个大品牌。今年5月，付完装修费的尾款后，吴女士以为自己可以轻轻松松体验当包租婆的快乐，可迟迟没有收到第一个月的租金，后来直接联系不上自己对接的那个工作人员，随着业主群里越来越多邻居们反映这个情况，吴女士发现自己被骗了。通过维权，最终以该小区受骗的业主收到对方赔付的一个月房租了结，前后折腾了几个月时间。

记者了解到，不止这一种谎称装修成高档民宿赚取装修费后跑路的套路，同小区的李先生与一家名叫“云顶”的公司签订合同，不仅没给答应的房租，民宿运营中介还以低价将房子租出去，收取租客一年房租跑路，“一鱼两吃”让房东租客陷入两难。李先生告诉记者，除了雅诗阁和云顶，最近业主群里又爆出来一家叫亚朵的民宿酒店也“暴雷”了。受骗的业主这才意识到，与自己签订合同的所谓大牌酒店民宿运营公司，根本就是假民宿“傍”大牌的一个噱头。有的是从房主手中骗取装修费，以次充好赚差价；有的还将房子出租，收取租客房租后跑路，“一鱼两吃”；甚至，房东、租客、供货商、装修公司四方受损，假民宿一方得益。

这些套路已经烂大街，为何还是能频频得手？一些公司“傍”大牌给房主造成了极具迷惑性的假象，同时还抓住了他们一个“贪”的心理：托付给中介图一个方便，省钱省时间还能轻轻松松“躺赚”一大笔钱。记者提醒，天上不会掉馅饼，无论是房东还是租客都要擦亮眼睛，时刻保持怀疑态度，在签订合同之前一定要多求证，谨防自己上当受骗。事发后可通过起诉等途径维护自己的合法权益。