刚踩进《哈利·波特》的魔法阵，转身撞见《红楼梦》的海棠诗社，抬头发现老舍《茶馆》里的掌柜正端着茶壶朝你走来……这些文学场景正悄然生长在杭州滨江区农居SOHO陈家村里。

上周末，这个沉浸式“书中景”主题乐园，让市民在12个文学场景中，开启一场前所未有的奇幻之旅。

文学场景照进现实

“同福客栈”藏在陈家村126幢、“保和堂”坐落在私房菜寂照的院子里……这些场景分布在陈家村的各个角落，与村落原有的建筑风貌巧妙融合，创造出一种虚实交织的奇妙体验。

“我们所有的场景设计都遵循‘在地改造’原则，不是造景，而是激活。”活动策划方网易蜗牛读书馆的工作人员麻袋解释道。比如漱芳斋的“宫墙”，其实是利用农家院落原有的灰砖墙稍加修饰而成；兰若寺的幽森氛围，则依托老房子的竹篱笆和竹门，仅通过同色系门头渲染，就营造出《聊斋志异》般的奇幻感。

对陈家村而言，这样的尝试并非一时热闹，而是农居SOHO（一种将传统村落中的农居房租赁出去，用于艺术创作和文化创意产业发展的模式）改造的延伸探索。“这是我们首次以沉浸式阅读为主题，但背后的逻辑是一样的——让空间活起来，让村民和商户共同受益。”被大家称为“村长”的陈家村运营负责人孙福壮说。近年来，陈家村通过持续的活动运营——花海集市、落日live音乐节、艺术文化节等，年均举办约200场活动，不仅吸引了人流，更激活了村内业态。

关键在于，活动不是目的，而是催化剂。在策划过程中，运营方会鼓励商户展示产品、农户提供场地，形成“流量反哺经营”的闭环。“比如这次，农户主动借出墙面做彩绘，商户开放院子搭场景，因为他们知道，这样的曝光能带来更长久的生意。”孙福壮说。这种良性互动，正是农居SOHO“共治共富”模式的缩影——文化赋能空间，空间反哺民生，而文学，是其中一个讲故事的载体。

农居SOHO的蜕变之路

陈家村的这场空间变革，实则延续了一条探索十余年的创新路径。

早在2008年，杭州市首个农居SOHO示范点便落在山一社区。当时，滨江按照自愿原则，在确保原住民利益的前提下，对山一社区（含柴家坞、章苏、孔家里、陈家村四个自然村）进行征迁安置和农居改造，构筑了农居SOHO“田园牧歌式”的创业模式，形成了农户和商户共存的生态。

作为这一模式的延伸，陈家村的转型升级是代表之一。据了解，陈家村原有140多幢房屋，其中60余户仍为村民自住，其余80余栋已被政府收储。2021年下半年以来，白马湖生态创意城管委会（以下简称“创意城”）与长河街道，不断对农居SOHO进行整体改造提升，通过筑巢引凤，精准招商。

据了解，2023年以来，陈家村已经引入主题餐饮、摄影基地、户外露营、宠物、骑行等多个业态，入驻率为85%。同时，创意城结合茶山、湖心岛、户外营地自然元素和村民共同打造宜居宜游的环境，并通过完善陈家村内的交通、停车、餐饮、娱乐等配套设施，让陈家村变身“山水漫生活的青年创意社区”。

这种平衡发展的背后，是持续深化的治理创新。2024年成立的农居SOHO共治共富委员会，构建起“政府引导+市场运营+村民参与”的三方机制：政府负责基建投资，专业团队开展产业运营，新老“村民”参与社区共建，让共生模式书写农居SOHO更新的“共富方程式”。

“接下来，我们将继续聚焦共同富裕先行示范，以完善配套基础设施、提升公共服务水平和改善人居环境为目标，进一步推动农居SOHO‘科创+文创’产业园区整治提升和运营发展。”创意城相关负责人表示，未来，这里将成为与山水田园文化交融、与SOHO文化共生的新一代独具特色的创意园区。