咏印明庐效果图
今年楼市还有“金九银十”吗？
业内人士：不会有大的行情了
今年杭州楼市还会有“金九银十”吗？
一位深耕杭州的开发商人士持谨慎态度：“目前情况还不好说，但很多新项目已经‘动’起来了。”
据不完全统计，杭州9月份开盘的项目超过40个，其中有将近一半是首开项目。
热门板块供应增多，购房者的选择更多，显然是一件好事。目前的杭州新房市场，改善型房源的热度更高，不管是运河新城还是安琪儿板块，高端新房项目都做好了“正面迎战”的准备。
这些优质项目的入市，对楼市也能形成一定支撑。
另一位在杭的开发商人士观点比较直接——“我认为不会有大的行情了。”
但他同时也表示：“肯定比七八月份要好些。”他认为，前两个月的数据在行业内算是“惨淡”。
除了本文提到的几个热门项目，住媒体还选出了近期有开盘计划的部分热门楼盘，基本都是纯新盘，为大家买房提供参考。
绿城翠隐江粼
均价：待定
房源面积：161-230平方米
住媒体点评：地铁新风站TOD上盖，交通和地段优势显著。规划8幢17-20层高层住宅，总计278户，层高3.1-3.15米。楼盘规划有下沉庭院、风雨连廊。4-5米高的底层架空空间也是项目的亮点。样板房刚刚开放，感兴趣的购房者可以先去看看再决定。楼盘放风价6.5万元/平方米，相比旁边接近8万元/平方米的安琪儿项目，显得性价比更高。
推荐指数：★★★★
建发英冠宸云
均价：高层预计5.5万元/平方米
房源面积：199平方米（高层）；370-450平方米（排屋）
住媒体点评：位于钱江世纪城，机场公路以南，地铁2号线振宁路站附近。
地段不算是奥体核心，但属于板块内少有的低密度项目。除3幢高层外，规划有3幢5层的中式排屋。项目还有一个亮点是高层抬高设计，比周边道路高出4.7米。1800平方米下沉式会所（含500平方米下沉庭院）内包含恒温泳池、私宴厅、风雨连廊等。
推荐指数：★★★★
滨江咏舟府
均价：待定
房源面积：高层123-139平方米
住媒体点评：云城在售楼盘中较为核心的位置，离龙湖天街、地铁站和学校都不远。这个盘的位置也有不足之处，那就是西面离运溪高架不远，有可能会受到高架噪声影响。从目前的示范区来看，门头很大气，外立面是四面铝板。下沉式会所里配备了恒温泳池、健身房等。室外也有景观嬉水池、风雨连廊。如果均价定在3万多元/平方米，应该不愁卖。
推荐指数：★★★☆
