4月上旬将公布房地产企业信用等级情况

每日商报讯 为规范杭州房地产开发企业诚信经营行为，日前，杭州房地产企业信用管理平台上线，相关企业可登录杭州市房地产开发企业信用管理系统(http://fqxy.cxjw.hangzhou.gov.cn:8087/#)，注册登录并完成信用信息申报，查看信用分值等。

据介绍，房地产开发企业可在该系统中主动上报不良及违规信息，行为上报审核通过后，会扣除相应的信用分。对于良好信息上报时，则需要提供相应佐证材料。审核通过后，企业会增加相应的信用分。需要注意的是，在不良及违规信息扣分生效后，如对扣分行为有异议的，也可在5个工作日内进行行为申诉，若申诉审核通过则会取消此次扣分。

另外，系统中还支持企业及时纠正不良及违规行为。自不良及违规信息认定之日起3个月且行政处罚最短公示期届满后，可点击“整改”，上传相关佐证材料，经受理部门核实确认后将在下期信用等级公布时更新信用信息。

完成信息上报后，企业可在信用管理中查看公司当前的信用分值。记者了解到，预计4月上旬依据系统评分结果将首次公布我市房地产企业信用等级情况。

根据已施行的《杭州市房地产开发企业信用管理办法（试行）》（以下简称《办法》），按照企业信用得分，房地产开发企业的信用等级将分为A、B、C、D四个等级。

那么，企业的信用记分标准是怎样的？据《办法》及相关的法律法规政策，按照房地产开发经营活动的相应影响程度，对信用记分标准进行了细分，制定了基础信息4项，良好信息22项，不良及违规信息31项。其中，不良及违规信息扣分项中涵盖了房地产延期交付、违规使用预收款项、精装“货不对版”、不履行保修责任、农民工欠薪、擅自修改消防设计、捆绑销售车位等高频信访、重点监管领域。

记者了解到，房地产开发企业信用评级的结果，将依法与行政审批、市场准入、日常监管检查、激励性评价等挂钩，实行差异化管理。比如，对于信用A级的开发企业将予以激励。在代建政府工程项目方面依法给予适当的政策支持，在商品房预售、预售资金监管方面给予支持，鼓励金融机构增加对其贷款授信等；信用D级的开发企业，则不得使用保函置换预售资金监管额度内资金以及上调开发项目预售自己监管额度等。