中国消费者报北京讯（记者 孙蔚）“二季度北京商业零售市场成为一大亮点。”在近日举办的第一太平戴维斯二季度北京市场研究成果发布会上，第一太平戴维斯华北区董事长胡裕华表示，2023年上半年，北京商业零售市场复苏态势显著。二季度共有6个零售项目开业迎客，各大购物中心积极推进品牌招商与调整、构建独特的消费场景，极大地提升周边居民的消费便利度及生活品质。

据北京统计局数据显示，2023年1月至4月北京社会消费品零售总额同比增长1.8%，其中线上消费较去年同期下降2.9%，线下消费复苏态势明显。第一太平戴维斯的研究数据也显示，二季度全市优质购物中心平均空置率环比下降0.9个百分点至7.6%，平均租金水平达到每平方米每月806元。

值得一提的是，二季度北京位于海淀区的西三旗万象汇、位于朝阳区朝外商圈的THE BOX等6座各具特色的零售项目相继开业，在丰富不同区域消费选择的同时也形成近年来罕见的供应高峰。此外，二季度多个购物中心项目加速品牌招商、升级迭代品牌结构，将文化、时尚、社交等元素与商业消费进行融合与互动，使得北京市主要零售项目的客流量与消费活跃度较一季度再次提升。

2023年以来，北京商业零售市场迈入复苏通道，各类品牌首店也加速在京落地。北京市商务局的数据显示，2023年1月至5月，共有403家品牌首店落户北京，北京首店经济发展呈现稳中向好的态势。按照计划，北京市2023年预计引进国内外品牌首店800家左右，通过首店上新、新品首发等活动，持续激发消费潜力。

第一太平戴维斯相关负责人预测，下半年，北京市商业零售市场更加值得期待，有多个新建项目与城市更新项目预计入市，将带来超过50万平方米的新增零售面积。另外存量项目积极创新商业场景、落实商圈改造提升计划，同时叠加暑假、国庆等黄金档期，北京市零售市场将迎来新一轮的消费热潮，2023年也有望成为北京零售业态高质量发展的大年。

胡裕华对记者表示：“2023年行至年中，可以说市场主体仍在等待更多的复苏信号，这也成为下半年最大的命题。市场复苏过程不会一蹴而就，复苏的基础和信心尤为重要。综合来看，随着政策环境与宏观格局的深入调整，市场有望加快筑底、蓄力复苏。”