今年以来一线城市豪宅市场持续放量。同策咨询研究部数据显示,1-8月,单价10万元/平米以上的豪宅已经去化2123套,同比增幅达4.31倍,今年成为不折不扣的豪宅元年。
同策咨询数据显示,2016年8月一线城市10万元/平米以上的豪宅共成交418套、9.12万平米,成交套数较7月份增加95套,成交面积亦环比增加20%;而与去年同期相比,成交套数则增长了近3倍,成交面积也大增3.78倍。
此外,从8月10万元/平米以上的豪宅成交分布来看,上海占到7成以上,418套豪宅中上海就占到295套,而深圳则以80套占比19%,北京成交38套,占比9%。而广州本月10万元/平米以上的豪宅虽然仅成交5套,但从历史成交来看,已经创造新高,其实,由于整体房价水平低于其他一线城市,广州始终在10万元/平米的豪宅市场中表现冷淡。
同策咨询研究部总监张宏伟表示,豪宅市场翻红的原因在于,一方面在宽松的货币政策下,资产配置的需求比较强劲,另外,去年下半年至今高价地频出,同区域的房价上涨,导致一线城市豪宅交易量较大。据新京报 |