受本轮多个城市严厉调控影响，房地产降温已经率先体现在成交量上。“从我们内部签约的数据看，截至目前，10月份成交量普遍下调了40%。”中原地产分析师张大伟日前表示。张大伟认为，整体看，这一轮政策的力度非常大，房地产市场将告别明显上涨。预计四季度市场将出现明显降温，部分区域甚至将出现价格下调的现象。

中原地产周报显示，从数据相对完整的16个调控城市情况来看，12个城市上周（10.10-10.16）新房成交量较前三个月的周均值有所下降，其中苏州、济南、厦门降幅超过七成，佛山、南京、南昌降幅超四成。深圳新房成交数据出现上升，与统计数据的滞后性有一定关系，但销售现场热度也已不断减退。

中原地产统计显示，开盘项目平均去化率约为73%，较前一周有所下降。其中一线城市平均去化率为80%，二线城市平均去化率为69%；从平均去化情况看，相比9月份平均的一线城市95%，二线城市80%，均出现了比较明显的下调。