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透明售房网上显示有楼可售 现场销售员为啥却称已售罄?
 
2017-03-09 14:37:22   杭州网

场监管局公布调查结果,暂未发现捆绑销售违规行为 消费者疑虑仍未消

前天,杭州又签约了460套新房,对于买房,杭州人的热情似乎愈发高涨。

不少人为了买房奔波在路上,又大多是“买房新手”,一路上遇到了不少困扰,关于购房的投诉,每天都有不少。

开发商捂盘惜售、捆绑搭售,甚至签订虚假合同……一个个看不清的陷阱,成为“热血”买房者的硬伤。在昨天的报道中,初次买房的王先生,在德胜上郡看中了一套房,让他奇怪的是:透明售房网上明明显示有房源,为什么商家说没有?几番交流之后,又突然有房源了?再到后来,又被告知要买房必须得买一个40万的车位,王先生很无奈……

消费者仍心存疑虑

王先生的购房遭遇报道后,有不少消费者反映最近在买房中确实遇到不少困扰。然而,王先生看中的那套德胜上郡的房子还能买到吗?他所质疑的开发商捂盘惜盘、捆绑搭售果真属实吗?

对此,销售员给出的答案是“不可能、不存在、相关部门已经介入了”,那么真相到底如何呢?昨天,记者再次拨通了王先生的电话。

“为了那套看中的房子,我们去过德胜上郡的售楼中心很多次,与销售员协商了很久,但结果都是一样:一会儿可以买一会儿又不可以买,最后告知被内部订走了,要买那套房的话得让别人转让,必须得买一个40万元的车位。”王先生叹了一口气。

“后来,杭州市市场监督管理局接到投诉后,前往德胜上郡进行了调查,最后调查结果也告诉我了,对于‘捆绑销售’的投诉,他们称可能在当时的沟通中存在一些误解。”王先生告诉记者。

不过,王先生对于这件事还是心存疑虑,“现在他们(德胜上郡)对外都是说车位可以不买的,我认为可能是因为多家媒体的介入与相关部门的调查,他们已经统一了口径,毕竟40万的车位价格,我想大部分人都认为是贵的,而且这个价格也并不明朗。”

市场监管局:暂未发现违规情况

王先生的疑虑到底有没有道理?记者随后在杭州市市场监督管理局找到了答案,负责调查此事的工作人员向记者详细说明了对德胜上郡的调查情况。

“首先,我们调查了消费者们在德胜上郡的买房消费记录,其中有带车位买卖的行为,也有不带车位买卖的行为,那‘捆绑’的说法就不是很成立了;当时刚好有两位业主在签约(意向合同),有一位是要车位的,还有一位是不要车位的。”杭州市市场监督管理局工作人员称,“我们随后在已经成交的档案里,随机抽取了一位顾客,打电话回访了他,业主说自己是没有买车位的,而且当时销售也说过,车位比较贵,如果不是急需的话建议他不要买。”

同时,该工作人员也解释道:德胜上郡车位的配比大概是1:0.9,房子是比车位多的,一般不会出现车位卖不出去的情况。

透明售房网上显示有楼可售,现场销售员却称已售罄

这样看来,“捆绑销售”一说存在误解,那么王先生口中的“看中的房源一会儿可以买,一会儿又不可以买”到底是怎么回事,“捂盘惜售”又作何解释?

记者昨天再次登录王先生所说的“透明售房网”,查询德胜上郡的在售房源,发现在售的9、10、12、14号楼中可售房源共计还剩30套,其中12号楼有19套可售,而据记者前日在售楼现场的探访,销售员告诉我们,“12号楼已经售罄了,但是可能会有人因购房资格无法签约,有空出来的再跟你联系。”

到底是捂盘惜售,还是信息未更新?奔着可售房源前去看盘的消费者会遭遇和王先生一样的情况吗——明明透明售房网上显示还有十几套,现场却被告知已售罄,要回去等消息。

昨天,记者在“房天下”网搜到了德胜上郡的售楼处电话,拨通电话表明身份后,对方称自己不方便说,随即挂断了电话……(应受访者要求,王先生为化名)

 
来源:城报    作者:记者 杨莹洁    编辑:陈俊男    
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