中国消费者报重庆讯 违规收取选房费、变相拒绝公积金贷款、售后包租……近日，重庆市国土房管局对涉嫌违规的18个房地产项目采取了暂停网签、暂缓预售许可办理的行政限制措施。某开发商员工收取60万元选房费，涉嫌诈骗，已被移送公安机关接受调查。 记者了解到，重庆市国土房管局针对近期房地产市场乱象，开展了专项治理，重点整治投机炒房、“黑中介”横行、违法违规经营、虚假宣传等4个方面。对消费者反映强烈、问题突出的典型案例进行了挂牌督办，并及时公布查处结果，回应社会关切。 今年5月，重庆市国土房管局接到消费者投诉称，沙坪坝区“书香溪墅”项目F区1号楼涉嫌“价外收费”，随后调查发现，有自称是该项目开发商——重庆国厦房地产开发有限公司管理人员的张某，于3月至5月期间，在该项目销售现场以购房须缴纳“选房费”等方式为由，收取岑某、杨某某等15位购房者每人4万元共计60万元费用。另据沙坪坝区不动产登记中心统计，有18位购房者亦被收取该笔费用。重庆市国土房管局对开发商进行了约谈，并发出整改通知书，责令整改，关闭该项目网签系统，暂停全部交易和权属转移登记。张某因收取60万元选房费，涉嫌诈骗，已被移送公安机关接受调查。 此外，重庆市国土房管局还公布了一批违规项目： 两江新区重庆康田雍俊房地产开发有限公司开发的房产项目C6号楼，涉嫌售后包租或变相售后包租销售未竣工商品房，重庆市国土房管局下发整改通知书，要求在该项目整改完成前暂停办理所有预售许可;要求康田公司制止第三方代理销的违规销售行为;涉嫌售后包租的房屋立即清退。截至7月11日，康田公司已完成整改，已将涉嫌售后包租返租相关材料移交重庆市国土房管局执法总队。 南岸区重庆核盛房地产开发有限公司开发的紫金一品项目，商铺业主反映购买商铺时要求支付3万元到40万元不等转让费。重庆市国土房管局约谈项目负责人及第三方中介机构，并于今年6月29日将相关线索移交给公安机关调查，目前仍在处理之中。 江北区重庆华美鼎丰置业有限公司开发的华美翡丽山项目，收取房屋网签价款以外其他费用。重庆市国土房管局已暂停该公司预售许可、网签业务。案件相关资料已移送重庆市物价局，正在调查处理之中。 | 
