一长租公寓老总称说服房东的秘诀是“找租客吸甲醛”，令人愤慨 专家表示，刚装修完的房子污染物含量最高，对人体的影响最大 近日，一位曾在某长租公寓工作过的网友在“钱报杭州房产”公众号后台爆料，表示在职时其公司老总曾直截了当地告诉员工：“你们去拓展房源的时候就跟房东说，我们收了房帮你装修好，找租客吸5年甲醛，等还给你自己出租的时候没有了甲醛还赚进了5年房租，岂不是一举两得。”该网友表示，公司这样的价值观令人愤怒，于是不久以后他便辞职了。 自如“甲醛房”事件还未有定论，租房一族都忧心忡忡。那么，如何才能尽可能避免成为“人肉除甲醛器”呢？ 杭州一机构检测过的精装住宅 污染物大多超标 久正检测总经理刘小玲介绍，一般来说，由装饰装修材料引起的室内污染有毒有害物质达数百种，常见的也有10种以上，主要的污染物为甲醛、氨、苯、总挥发性有机化合物（简称TVOC）、氡和甲苯二异氰酸酯（TDI）。这些污染物几乎都会对人体产生大小不一的负面作用，其中甲醛和苯最为人们所熟知。 这些污染物对人的感官具有强烈刺激和毒性，对人体的肝肺功能、免疫功能等都会产生一定的负面影响，长期接触可致癌。 根据《民用建筑工程室内环境污染控制规范》GB50325－2010（2013版）中的要求，室内环境污染物不得超过限量值。其中氡≤200（Bq／m3）、游离甲醛≤0．08（mg／m3）、苯≤0．09（mg／m3）、氨≤0．2（mg／m3）、TVOC≤0．5（mg／m3）。 刘小玲表示，久正检测到目前为止检测的案例中以个人委托的精装修住宅为主，按照国家标准，检测结果大多数超标。一般都是甲醛和TVOC超标，甲醛超标1～2倍，TVOC超标2～3倍，少数住宅超标更为严重。 刘小玲解释，装饰装修中大量使用的人造板材、油漆、涂料、地毯和其他软包材料中都含有污染物，而像甲醛、苯等污染物对人体的影响都可以进行叠加，因此材料的质量和使用量对室内污染物浓度的高低起主要作用。 材料质量关乎污染物是否超标 最好不要入住刚装修的新房 为何那么多房源有甲醛超标的情况？ 绿城装修管家资深专家赵海丹认为，在装修时，即使所有材料均使用符合国家标准的环保材料，但进行叠加以后，室内的污染物仍然可能超标。因此，不仅材料的质量要过关，在数量上也需控制。 针对当前热门的自如“甲醛房”事件，赵海丹透露，事实上，目前市面上非常多的出租房或长租公寓都存在不同程度的污染物超标问题。 赵海丹认为，出租房与长租公寓为了控制成本，在材料的使用上肯定不会过量，因此，材料的质量成了关键。 “目前装修市场里的材料分为两种，一种是市面上通过正规渠道生产的材料，另一种则是定制款。”赵海丹表示，众所周知，许多定制款的材料专为一些工程所生产，不上市销售，许多甚至达不到国家的标准。而这样的“伪劣材料”使用在装修上，甲醛等污染物含量就有可能远远超标。 定制款相较于正规材料，可以省下不少钱。 赵海丹给记者算了一笔账，以制作衣柜为例，目前市场上普遍使用的正规免漆板，单价约230元／m2，而一些从不正规小厂里生产的密度板，价格甚至不到100元／m2，其中的价差非常明显。 “出租房为了尽快实现回报，通常装修完成的第二天就会立刻出租。”赵海丹表示，刚装修完的房子，是甲醛等污染物含量最高的时候，此时入住，对人体的影响非常大。因此，为了避免成为人肉除甲醛器，拒绝入住刚装修好的新房是关键。 | 
