首套房贷利率较基准利率上浮10% 二套房上浮15%

记者从银行了解到，从本月开始，工商银行、中信银行等下调了房贷利率：首套房贷利率较基准利率上浮10%，二套房上浮15%。此前，杭州首套房利率整体维持在15%-20%。其中，四大行基本上浮15%，股份制、城商行相对较高，还有个别支行曾经上浮30%、40%。

放款速度最近也有明显提升。今年上半年排队等放款，一等就是一两个月，现在，最快一周就能搞定。

“房贷额度多少，主要看总行的分配，一般先解决排队等待放款的存量申请。现在的放款速度，总体上快了很多。”一家股份制商业银行信贷经理表示。

另一位国有大行信贷经理则表示，原先至少要等两个月以上，现在则是等半个月左右。

杭州房产中介小郭说，综合各家银行的情况来看，最近放款速度明显快了，目前普遍在15天左右，个别几家额度宽松的银行，能在一周左右放款。

这次首套房贷利率的调整，让小郭在“金九银十”成色不足的关键时刻，看到了点希望。

“首套房贷利率下调的消息一出，我这两天电话被客户打爆了。”小郭坦言，下半年杭州的中介市场异常凄凉，看房的人少，二手房卖不动，业绩出不来。

“不过，中介总是让客户转变思路，有时候我们自己也要换个角度。”小郭说，“二手房卖不动，我就卖新房，或者车库，甚至海外房产，总能卖出去的。”据都市快报