日前，联合办公标杆企业氪空间与杭州超甲级写字楼武林时代正式签约，租下武林时代商务中心的三层、六层。这是继钱江新城平安金融中心、武林商圈坤和中心之后，氪空间今年在杭州拿下的第三个核心商圈地标性物业。氪空间将携手武林时代，共同打造杭州核心区又一高端联合办公社区。

武林时代位于杭州政治经济文化中心：武林CBD核心，是获“超甲级写字楼”和“美国LEED金奖绿色建筑”两项荣誉的地标写字楼，坐拥杭州立体交通网中心，高效商务往来，紧邻五星级酒店、高端商业、银行遍布，武林广场、西湖文化广场、杭州剧院、浙江展览馆等文化设施环伺。武林时代拥有高端商务办公区完善配套，成为众多企业办公的首选。 

武林时代的服务理念是从用户出发，提供人性化、个性化、周到的商务办公服务，这一理念与氪空间“赋能一亿人的快乐办公生活”的使命无比契合。联合办公氪空间灵活的租赁方式、显著的综合成本的优势，为更多中小企业、大企业的分支进入核心商务区超高品质的写字楼提供了便捷。武林时代业主方此次引入联合办公这种业态，着眼于激活大楼的办公生态、丰富楼内租户结构、完善配套设施，这是一种全新的尝试，也是大楼服务品质和价值的明显提升。 

今年以来，氪空间以“核心城市、核心地段、核心商圈”为选址思路，将杭州作为上海、北京之外的主力拓展城市，今年先后拿下钱江新城平安金融中心、坤和中心、武林时代三处地标物业，坤和中心、武林时代所在的武林商圈是杭州最核心、最繁华的商圈。

戴德梁行数据显示，2018年第三季度，按产业类型划分，杭州市甲级写字楼租赁交易中，联合办公占比16%，成为仅次于金融、专业服务的第三大主力租户。报告显示，目前杭州联合办公的布局，也已从非核心商务区及商务园区项目渗入核心商务区的高品质楼宇。

有业内人士表示，占据城市相对较好地段的写字楼已成为联合办公行业的一大发展趋势。杭州的甲级写字楼整体空置率在10%左右，优质写字楼存量较大、未来供应充足，更是为联合办公的发展提供了必要的资源。 

放眼中长期，跃升为新一线城市的杭州，受惠于浙江省大湾区的建设，不断推出人才政策、优化产业结构、提升城市服务能力，以吸引优秀企业进驻。可以预见的是，众多利好因素将为杭州甲级写字楼市场以及联合办公细分市场带来更大的发展空间。

氪空间2016年进入杭州，经过两年多时间的运营，在联合办公服务、企业孵化、社群运营等方面积累了丰富经验。未来氪空间将在杭州打造一个覆盖创业园区、传统核心商圈、金融CBD等区域的联合办公网络，满足不同类型、不同规模企业的需求。 

截至目前，氪空间在中国覆盖北京、上海、香港、广州、杭州、南京、武汉、天津、苏州、厦门、合肥等11个城市，运营60个联合办公社区，管理面积超过30万平方米，工位数量超过42000个，服务企业数量超过3000家。