杭州4套新闻部

祥生·云溪新语 绍兴祥生杭州首秀之作

日前，有位贾女士给我们的热线打来电话表示，自己买了位于杭州之江板块的祥生·云溪新语的房子，今年6月就收房了。

我们了解到2015年9月25日来自绍兴的祥地产以总价9.49亿元夺得之江姊妹地块，折合楼面价100023元/㎡，这是祥生地产进驻杭州首次拿地，价格高于前期中天/大家8千到9千每平方的拿地价。

同年，祥生地产以该地块建造《祥生·云溪新语》项目，该项目定位为西湖南·之江心·精装智能“公园家”，2018年，祥生之江新语交付，这是祥生地产进军杭州的首个精装修项目，祥生地产在报道中承诺云溪新语本着全面的规划、全龄的配套、全心的服务、全优的品质，为业主打造一份对家的美好期望。然而也就是这样的样子，做为业主的贾女士却说，她被祥生公司骗了。

新房刚交付就一堆问题

贾女士说自己在2017年以350多万买下了位于文景路与碧波路交叉口的祥生·云溪新语的房子，小区位于之江转塘板块，同时离宋城旅游景区也非常近，地理位置相当优越，不仅如此，这个楼盘也是祥生入驻杭州后开发的第一个楼盘。

贾女士说，今年6月底来进行收房的时候，打开门就发现了诸多问题，并且这一问题，在整个小区都是通病。但当时，开发商也是答应会将业主们所有提出来的问题进行整改，贾女士也表示，刚来时开发商确实对房子中的一些问题进行了整改，但对于漏水，则始终得不到解决。

贾女士说，现在家里的淋浴房，只要把花洒打开，水就会直接从淋浴房里漏出来，不仅如此，由于洗手间坡度不够，漏出来的水全部积在洗手间里，无法及时排出，这也导致整个洗手间都是湿哒哒的，这一点上，让她很不能接受而更让她无法接受的是，现在这漏水的淋浴房，自己被告知无法整改。

除了淋浴房的漏水，贾女士还表示，新房还存在其他许多让业主无法接受的问题，比如入户门的间隙居然达到这个程度。

贾女士表示，像如此大缝隙的门，且不说能不能通过国家标准，单从隔音、安全角度来说，自己就无法放心，而对于淋浴房以及入户门缝这两个问题，林女士表示，刚开始开发商方面还有一位姓胡的经理跟自己对接，但现在，自己根本不知道该找谁反映这些问题。

贾女士表示，自己当初就是看重祥生云·溪新语是祥生地产入驻杭州的首个项目，房子当初的精装修价格为5000元每平方，这样价位的精装修，与其他楼盘相比已属于很高的标准，但最后呈现出来的效果却是在让自己难以接受，不仅如此，我们还发现，贾女士的精装合同，根本没有标注所用器材的型号。

从贾女士提供的精装合同来看，上面所标注的只有所用器材的品牌，并没有按相关规定将所用型号标注清楚，在装修单上，装修的重头部分卫生间，甚至连淋浴房品牌型号都没有标注。房子有问题 到底该找谁？

漏水的淋浴房，过大的门缝，退群的联系人，这种种的一切让急于搬进新家的贾女士慌了神，那么这淋浴房和门缝究竟是哪里出了问题？又是为何会导致无法维修？难道这淋浴房就要这样一直漏下去？

而就在我们采访的过程中，祥生·云溪新语的工作人员找到了我们，然而这位王经理对于我们的到来表现出不满，最后留下一句“不接受采访”便扬长而去，于是贾女士尝试电话联系了祥生·云溪新语的另一位负责人潘总。

祥生云溪新语的王总不接受记者采访，潘总便直接挂断了业主电话电话，贾女士也告诉记者，自己曾多次电话联系这位潘总，但始终无人接听，今天是自己第一次打通这位潘总的电话，但得到的却是这样一个结果？眼看着事情陷入了僵局，这时贾女士家里又有人上门了。

我们了解到，上门的这位胡总正是贾女士口中那位直接退群的工作人员，贾女士也表示，这是自己第一次见到这位贾总，而对于退群的问题，这位胡总则表示，自己并没有义务加入业主的群聊之中，而当我们问到贾女士家究竟为何会漏水时，这位胡总依旧表示自己不接受采访。

祥生·云溪新语是绍兴祥生进驻杭州的开篇之作，可以说是祥生地产在杭州树立品牌的项目，也是杭州业主给予很高期望的项目。对于房子现在所出现的问题，我们也是希望祥生能过够按照承诺给予尽快解决。关于祥生云溪新语的事件进展，我们还将持续关注。