中国消费者报杭州讯（记者郑铁峰）近日，浙江省温州市洞头东海湾房屋业主代表为洞头区消保委送来“为民办实事，赢得百姓心”锦旗，对消保委妥善解决东海湾房屋投诉，切实维护消费者合法权益表示感谢。

2021年末，洞头区消保委陆续收到消费者的投诉，反映东海湾房地产开发公司在售房宣传时，承诺会在小区附近设置相应的配套休闲设施。然而在房产交付后，大部分设施均未实现，业主认为该公司存在虚假宣传。此次投诉涉及业主约700余人，洞头区消保委予以高度重视，全程参与，多方协调。

经工作人员调查，该公司在销售时将房产周边环境条件设施的布局，直接引用政府前期的相关设想及意向。但在建设过程中受相关因素影响，对周边设施的谋划进行了相应调整。在充分了解情况后，洞头区消保委召集业主、房开公司，邀请街道等相关部门进行现场商谈。最终经过多次协调，双方就配套休闲设施问题及业主代表提及的其他诉求达成一致。

为此，洞头区消保委提醒广大购房者，一些不良开发商为实现快速售房，会进行夸大宣传，甚至虚假宣传。其形式多种多样，包括：

楼盘形象宣传与实际不符。房产开发商往往将样板间和宣传图片设计得相当诱人，但购房者接收房屋后却发现实际上有所不同。

价格虚假。售楼广告中常会有一个诱人的起价，实际上该价位的房子根本不存在，不过是开发商为吸引购房者眼球的促销手段。

配套设施陷阱。购房者在买房时，会将房屋周边绿化或配套设施作为购房的决定性条件。可是，在购房前开发商的满口承诺，最终交房时却并未兑现，绿化及配套设施均没有。

精装严重缩水。省时省力的精装修房，成了不少购房者的首选。而不良开发商却在实际装修时对装修建材的品牌或型号进行调整，使精装变劣装。

因此，洞头区消保委提醒购房者在购房时要仔细斟酌，擦亮眼睛，切勿掉入无良开发商虚假宣传的陷阱。