解读

自助仓储发源于上世纪60年代的美国，后在欧美国家广泛推广，近年来开始进军亚洲国家。

自助仓储在不同国家和地区的叫法不一，例如西方国家普遍称其为“自助仓储（selfstor－age）”或“私人仓储（privatestorage）”，新加坡、我国香港和台湾地区则习惯称之为“迷你仓储（mi－nistorage）”。

自助仓储在我国尚处于起步阶段，最近两年呈现爆发式增长。据不完全统计，目前全国涉足该领域的企业约有70家，仅北京地区就有五六家较大的自助仓储品牌。

自助仓储在我国的兴起由多种因素促成。近年来80后、90后人群相继进入生育高峰期，孩子的出生让人们家中增添许多物品，例如儿童床、童车、玩具、衣物、日常用品等。这些物品许多都是完好的，可以二次利用，丢之可惜，但一时又找不到下家，因此需要更多的储物空间。另一方面，随着房价上涨，许多原本居住小户型的家庭难以改善住宅空间，从而导致家居空间局促，被杂物占满，自助仓储业务便因此在我国许多城市流行起来。

据记者了解，自助仓储对存物空间温度、湿度、防火等方面的要求都很严格，因为其要满足各种消费者的储存需求，例如有人存放红酒，那么存储空间就必须干燥、恒温；有人存放收藏品，则存储空间的密封性要好；有人存放户外装备，要求存储空间布局合理；有的个体经营者例如淘宝店主需要囤货，要求存储空间湿度适宜。

据了解，目前自助仓储没有统一的收费标准，而是根据仓库面积（以立方米为单位计算）及所在位置（涉及到房租成本）来制定价格标准。

提示

自助仓储存在哪些安全风险

对于普通家庭来说，自助仓储的确解决了物品存放烦恼，但消费者也应该了解其中隐藏的安全风险，尽可能地避免。

首先，入库物品检查。按照规定，消费者将物品放置仓库之前须接受违禁品检查，但目前在国内，自助仓储的经营者为保护租户隐私，除了查看物品是否为易燃易爆危险品外，不会进行太细致的检查，然而这样就无法彻底筛查违禁品或犯罪赃物，从而加大安全风险。要解决这个问题，除了需要建立相关制度外，也需要经营者找到检查和保护隐私的平衡点。

其次，存放物品损坏的赔偿。租户租赁仓储后，须自己将物品存放好，自助仓储经营者不参与存放。按照国内现行的行规，经营者会为每个租户免费购买一份定额保险，倘若物品损坏由保险公司赔付。不过，这种赔付都有最高限额，如果受损物品超过了这个额度，则需要租户自行承担责任。目前，国内并没有相应的法律规范对此进行规范约束，须经营者与租户协商好，并签订有效协议。

第三，消防安全。尽管自助仓储都配置了消防栓，但并无专业消防公司针对消防设施进行规范设计。亚洲自助仓储协会中国委员会主席冯蔷表示，防火是自助仓储行业需要解决的关键性问题，但国内还没有相关规范，自助仓储经营企业只能按照现有的办公室或车库消防规范进行设计。