中国消费者报长春讯 2016年9月2日，本报要闻1版以《三无养老房专盯老年人》为题，对吉林省吉林市船营区搜登站镇一违规开发、以休闲度假养老为噱头的住宅小区（佰颐温泉庄园）进行了报道。今年2月，购房者潘凤霞将开发商——吉林市金达房地产开发有限公司（以下简称金达公司）诉至法院索赔。《中国消费者报》记者近日获悉，5月16日，吉林市船营区人民法院作出一审判决，判令金达公司返还已付购房款，赔偿6.85万元。

    2016年7月31日，金达公司举办佰颐温泉庄园产品内购说明会，潘凤霞以22.5876万元购买了佰颐温泉庄园13栋501室的房屋。潘凤霞缴纳了13.7万元，开发商承诺2016年11月交房。在此次内购说明会上，金达公司隐瞒了佰颐温泉庄园项目没有《商品房预售许可证》等审批手续的事实。直到2017年2月，开发商也没有交房。潘凤霞获悉真相后，将金达公司诉至法院。

    5月16日，船营区人民法院审理认为，金达公司未取得商品房预售许可证明，与潘凤霞订立的合同应当认定无效，由此造成的损失应由过错方承担。金达公司未举证证明将没有取得《商品房预售许可证》的事实告知原告，存在故意隐瞒的事实，应当承担向潘凤霞赔偿不超过已付购房款一倍的赔偿损失责任。该院判决双方订立的合同无效；金达公司返还潘凤霞已付购房款13.7万元，并给付利息损失；金达公司向潘凤霞赔偿6.85万元。金达公司不服一审判决，已提起上诉。