拒绝购房人按揭贷款、捆绑车位变相加价等情形被列入重点查处范围

针对近期房地产市场乱象，浙江省建设厅、浙江省委宣传部、浙江省公安厅等十部门日前联合下发文件，决定即日起在全省开展打击侵害群众利益违法违规行为、治理房地产市场乱象专项行动。

本次专项行动将通过部门联合执法，重点打击投机炒房行为和房地产“黑中介”，治理房地产开发企业违法违规行为和发布虚假房地产广告。其中，限制、阻挠、拒绝购房人使用住房公积金贷款或者按揭贷款，以捆绑车位、装修等附加条件限制购房人合法权利等方式变相实行价外加价，开发商在取得商品房预售许可前向购房人变相收取定金、预订款等情形被列入重点查处范围。

在严厉打击投机炒房行为这一重点整治领域，相关部门将通过联合执法的方式重点查处垄断房源，操纵房价、房租，捂盘惜售或者变相囤积房源等情形。其中明确，公安部门将联合宣传部门与住房城乡建设部门，重点查处通过报纸、广播、电视、网站、新媒体等途径捏造、散布房地产虚假信息，以及雇佣人员制造抢房假象恶意炒作的情形。

根据通知，在8月至10月的检查查处阶段，各城市要开展联合检查，依法严肃查处房地产开发企业和相关机构（单位）各类违法违规行为，并及时将违法违规行为录入房地产信用平台，对典型案例进行曝光。在11月至12月的抽查总结阶段，将视情况采取省级联合检查、挂牌督办、交叉互检等形式，对整治情况开展督查和抽查。