开发商给出维修方案 7月12日前再次开放样板房 2016年11月，上海绿都以18516元/m2的楼面价拿下丁桥单元R21-02地块，即现在的绿都汀兰府。开盘后，汀兰府成交均价约为31000元/m2，是丁桥第一个均价突破3万元/m2的楼盘。 业内人士分析，这个项目受限价影响不大，开发商有一定的盈利空间。 但显然，作为上海绿都入杭的第一个项目，绿都汀兰府搞砸了。 “从5月发现质量问题到现在，我们一直在维权，希望开发商能给出回应。”小刘告诉钱报记者，6月15日下午，江干区质监站同丁兰街道一起组织召开协调会，开发商与业主进行了面对面的交涉。 钱报记者也采访到了开发商，对于业主列出的近30个项目质量问题，他们的整改回复如下： “我们已安排施工单位进行裂缝修补工作，计划于6月9日前进场完成，并承诺8号楼东山墙处于6月30日前维修完成。专业监理工程师及物业前介工程师进行旁站，每一道工序完成后进行验收，严格控制粉刷质量，2次成活，并养护到位。公司和监理单位将对上述问题重点督促施工整改，承诺其余部位出现的裂缝于8月30日前完成整改，并按照法律法规，履行保修义务。” 同时，上海绿都将在7月12日向全体业主再次开放实体交付样板房，其中业主关心的马桶大小问题，届时也以现场实际展示的为准。 对此，江干区建设工程质量安全监督站监督工程师杨文有也表示：“我们已经和街道一同组织协调会，将业主的诉求整合，与开发商一起商议整改方案。” 昨日，在丁兰街道组织的协调会上，针对业主提出的毛坯验收问题，杨文有也表示，江干区住建局将进行调查，若汀兰府确实存在毛坯验收违规的情况，将对其进行行政处罚。 记者手记 开发商请你凭良心把房子质量做好 最近，准业主提前进入建筑工地以及维权前置成为一种“风潮”。而这背后，是购房者对自己的房子越来越没信心。不少购房者担心自己房子的质量，提前进入工地，选择自己“验收”。 虽然有不少人质疑提前进入工地的合理性，但对于购房者而言，他们仅仅只是不放心，如果一旦进入精装修阶段，等交付时自己拿到房子，很多隐蔽工程问题便被掩盖了，再等到问题集中爆发时，那就晚了。 绿都汀兰府楼面价18516元/m2，能卖31000元/m2，刨去6000元/m2装修标准，经业内专家测算，这个项目还不至于亏本，再者，按照之前开发商提供的精装修明细，6000元/m2的装标有明显的水分。一个尚且有盈利空间的项目，现在还没交付，便已经问题百出：毛坯做得粗糙，精装缩水。这不仅仅是能力问题，而是良心问题。 虽然从质监审核的质量检验单看，毛坯验收通过，但他们也只是抽检60户，那剩下的几百户房屋质量呢？还是需要开发商凭良心做事。毕竟大部分购房者只希望自己能住上质量过关的房子。 吴佳怡 | 
