10月9日杭州发布楼市新政，购买新建商品房经认定为绿色低碳建筑的，贷款额度可上浮20%，也就是家庭最高可贷156万元。

那么，什么是绿色建筑？哪些楼盘属于绿色建筑？

“我国关于绿色建筑的认定，主要采用的是住建部的《绿色建筑评价标准》。该标准自2006年实施以来先后修订过三次，最近一次修订是在今年。新版标准已于10月1日正式实施，可见绿色建筑标准是随着社会经济发展而不断变化的。目前行业内正在推动超低能耗建筑、近零能耗建筑试点工程建设，探索零碳建筑发展，或将是绿色建筑的未来趋势。”浙江省建筑设计研究院绿色建筑工程设计院院长袁静介绍说。

“绿色建筑涉标准评价指标体系包括安全耐久、健康舒适、安全便利、资源节约、环境宜居等。绿色建筑又分三个等级，分别是一、二、三星级，其中二、三星级分别由省级和国家级住建部门组织认定。”袁静告诉潮新闻记者，早在2014年，浙江新建民用建筑就全面执行 《民用建筑绿色设计标准》，成为全国首个全面推行绿色建筑设计标准的省份。

记者了解到，近年来杭州宅地挂牌文件，对此也有明确约定：地块绿色建筑、建筑工业化、节能低碳等需按照现行有效的绿色建筑专项规划要求进行设计。“如果在后期开发过程中，房企是按照前期设计进行施工的，那么该楼盘被认定为绿色建筑应该不是太大问题。”袁静认为。

这也就意味着，目前在售的住宅楼盘，基本上都可以享受公积金贷款额度提高20%的优惠政策。

新政前家庭公积金最高贷款额度为100万元，新政后最高额度156万元，若是200万元组合贷款30年等额本息还款方式（商贷均按首套房贷利率计算），新政后大约可少还3.27万元利息。