每日商报讯 为进一步明确安全主体责任、规范更新改造流程、确保项目工期质量，维护各方合法权益，近日，市住保房管局会同市市场监管局制定出台了《杭州市住宅老旧电梯更新改造委托合同（示范文本）（试行）》。

2024年起，为解决居民“急难愁盼”，推动生活品质提升，市住保房管部门积极贯彻落实中央、省、市“两新”工作部署，按照“业主主体、政府支持、依法依规、积极推进”的原则，大力推动住宅老旧电梯更新。截至目前，杭州住宅老旧电梯更新完工3600余台。

今年，住宅老旧电梯首次被纳入市政府民生实事项目，明确推进20年以上住宅老旧电梯更新改造1300台。为了更好地推进电梯更新工作，市住保房管部门会同市市场监督管理部门制定出台了《示范文本》，细化电梯业主方和实施主体的权利义务，更好地保障各方合法权益。

《示范文本》供杭州老旧电梯更新改造业主方与电梯更新改造项目受托实施主体签订委托合同时参考使用，主要明确了电梯更新费用构成、设备施工资质、产品质量保证等内容。

示范文本的出台是杭州加强电梯更新项目管理的有力举措，下一步，市住保房管部门将会同相关部门加强宣传指导，规范业委会（物管委）和电梯更新实施主体合同签约履约行为，维护电梯更新各方当事人合法权益。

据了解，示范文本可在市住保房管局官网查询下载。