上周（11月6日—11月12日），杭州市区共成交商品房1816套、24.3万平方米，成交套数、面积环比下降4%、10.6%。余杭、萧山、临平位列前三。

供应方面，在经过新政半个月的持续放量后，上周入市节奏稍有放缓，市区共领出13张预售证，新增供应商品房1673套、23.2万平方米，供应套数、面积环比下降20.4%、24.2%。

供应：3个项目收官加推

上周（11月6日—11月12日），市区共13个项目领出13张预售证，新增供应商品房1673套、23.2万平方米，供应套数、面积环比下降20.4%、24.2%。

这13个项目分别是：听翠轩、萃栖云庐、平晖府、易辰江南大院、云檐里、芝澜月华轩、丽澜轩、沁悦宸轩、揽晖美寓、河印观翠湾、曜珹里、缤印爱达城、咏滨名邸。

其中，钱新二期的绿城“双子星”丽澜轩和芝澜月华轩，以及滨江区的平晖府，都领出了它们的最后一张预售证，宣告收官。

开盘方面，上周共有14个项目开盘，包括4个纯新盘，整体去化表现不错。

位于良渚新城的绿城·玉海棠，首开推出167套房源，精装限价29100元/平方米，共吸引了534组登记，中签率31.27%，开盘售罄。

成交：余杭区领跑

上周（11月6日—11月12日），市区共成交商品房1816套、24.3万平方米，成交套数、面积环比下降4%、10.6%。

分区域来看，上周余杭区登顶成交榜首，共成交608套、88824平方米。其次为萧山区，成交了456套、54750平方米。临平位列第三，成交194套、24575平方米。

从商品住宅来看，上周市区共成交1597套、21.5万平方米，成交套数、面积环比增长1.7%、1.2%。余杭、萧山、临平位列前三位。

排行：新盘集中放量

上周（11月6日—11月12日），市区成交套数前十项目共成交792套、11.2万平方米。销量前十名中，余杭5个，萧山3个，临平1个，拱墅1个。

余杭区的绿城·玉海棠上周共成交159套，位居第一，成交均价28756元/平方米。

萧山区的珹曜云府共成交154套，位居第二，成交均价29996元/平方米。

余杭区的咏溪云庐共成交105套，位居第三，成交均价34289元/平方米。

数据支持 中指研究院杭州分院