昨日早间，LPR的新一轮下调如期而至。中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布，2025年5月20日贷款市场报价利率（LPR）为：一年期LPR为3.00%，五年期以上LPR为3.50%，较此前均下调10个基点。

存款市场同样迎来年内首次重大调整。工商银行、农业银行、建设银行、中国银行等四大国有银行纷纷公告，下调人民币存款挂牌利率。此次调整后活期存款利率降至0.05%，一年期定期存款挂牌利率更是降至1%以下，为0.95%。

贷款：LPR下调10个基点

百万房贷月供减少54元

中国人民银行昨日公布，五年期以上LPR为3.5%，上月为3.6%。一年期LPR为3%，上月为3.1%。

今年4月份，全国个人住房新发放贷款加权平均利率约3.1%。据此测算此次LPR降息带来的积极效应，对于100万元贷款本金、30年期、等额本息的个人按揭贷款而言，政策前后对比，其中月供额减少54元，总还款额（本金+利息）减少1.9万元。

LPR上一次下调是在去年10月，当时一年期LPR和五年期以上LPR均下调25个基点，下调幅度为2019年新版LPR报价改革以来的最高值。2024年全年一年期和五年期以上贷款市场报价利率分别累计下降了35个和60个基点。

LPR下调，业主的房贷利率会在什么时候下降？根据过往的经验来看，这主要与贷款银行的要求有关，一般来说客户不用自己申请操作，到了房贷利率变化日，银行会自动作出调整。如有些银行会在每年的1月1日对房贷利率进行批量调整，还有一些银行会选择在客户的房贷下款日调整房贷利率，不过都会参考最新一期LPR来确定贷款利率，业主可查看贷款合同，或者直接咨询贷款银行。去年，多家银行允许借款人将房贷重定价周期从传统的一年一次调整为更短的三个月一次。这一变化也帮助了借款人更迅速地享受到市场利率下调带来的好处。

存款：国有大行集体降存款挂牌利率

一年期定存利率不到1%

昨日，工商银行、农业银行、建设银行、中国银行等银行纷纷公告，下调人民币存款挂牌利率。

此次调整后，一年期定期存款利率首次跌破1%。其中活期利率下调5个基点至0.05%；定期整存整取三个月期、半年期、一年期、二年期均下调15个基点，分别为0.65%、0.85%、0.95%、1.05%；三年期和五年期均下调25个基点，分别至1.25%和1.3%。定期零存整取、整存零取、存本取息三种期限均下调15个基点。7天期通知存款利率下调15个基点至0.3%。

对于储户而言，如果按照当前利率存入10万元一年期整存整取，利息将减少150元。

市场对本次存款利率下调已有预期。5月7日，中国人民银行行长潘功胜在国新办发布会上宣布推出包括降准、降息在内的一揽子货币政策措施。潘功胜表示，下调政策利率0.1个百分点,经过市场化的利率传导，预计将带动LPR随之下行0.1个百分点。同时，也将通过利率自律机制引导商业银行相应下调存款利率。

回顾过往，每一轮存款利率下调一般由国有大行开启，股份制银行、地方中小银行依次跟进。